現代城市商業區規劃發展中需要注意的問題

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2021-11-03 09:16:15

現代城市的商業區滿足了人們的購物、休閑、交往、娛樂等方面的需要，對城市的經濟發展與對外形象具有非常重要的意義。因此，設計建設者們必須對商業區進行科學合理的規劃設計，以提高城市的吸引力，推動城市經濟的進一步發展。下面筆者淺談一下現代城市商業區規劃發展中需要注意的問題，希望能起到拋磚引玉的作用。

1、規模要適應城市特點與市場容量

在實際生活中，每一座現代城市都具有其相對固定的功能與性質，即便是同一性質的城市，但由于歷史文化、發展過程的不同，也會存在著不同的特色。現代城市商業區正處于日趨完善的過程之中，并不斷的提高著其服務質量與水平。商業區作為城市經濟發展的重要部分與對外展示形象的窗口，在城市的發展中具有極其重要的意義。所以，在規劃與設計商業區時，應該從目前城市整體的發展水平、特色與市場容量等方面進行全面綜合的考慮，明確商業區的規模與功能分區的設置。同時，還要根據城市的獨特性質，對公共設施進行科學合理的規劃安排，滿足人們在商業區的日常的購物消費、休閑娛樂等活動，促進城市經濟、社會的整體進步。

2、順應市場經濟規律，充分結合市場的發展

縱觀城市發展的歷史進程，我們不難發現，許多城市是在集市的不斷發展下而逐漸形成的，集市在何時、何地興起往往不受到人的意志的決定與轉移，通常是由其相對特殊的環境與地理位置所決定的，這也就是古人說的“市興后以城守之”。地理位置是市場發展過程中的非常重要的因素之一，決定了市場發展的規模與程度，而市場又關系到了商業區的規劃與建設。所以在商業區的規劃中要盡可能的與市場進行有機的結合，考慮地理環境與位置，并順應時代發展的要求，做好前瞻的設計規劃，盡最大程度的利用地理優勢，發揮商業區的作用功能。隨著人們生活水平的不斷能提高，相應的消費觀念也逐漸變得多樣化，因此商業區的功能要進行全面性的規劃，以應對人們需求的不斷變化與發展。當前的一些城市中的商業區雖進行了嚴格的規劃設計，但是在選址上的不恰當或時機的不成熟導致商業區在建成后并沒有發揮到其應有的功能作用。

3、相關人才與配套設施的發展

城市的進步與發展離不開技術與人才的支撐。同樣，現代城市的商業區設計與建設工作也需要相應的先進設備與高質量人才的支撐。現代化的商業區，是從原本的商店發展到了集消費購物、娛樂休閑等諸多功能的商業區，是從簡單的經濟活動逐步演變到了今天的高技術產業。在經濟行為的發展下，相應的基礎設施也應該隨之進行更新與換代，滿足人們日益發展的需求。因此，在進行商業區基礎設施規劃與安排上，要積極運用先進的技術設備與高質量的人才，盡快滿足人們自身的日常需求，推動商業區的發展與繁榮，讓人們與社會共享商業區發展帶來的益處。

4、重視規劃中的信息、金融等商業活動

從現代城市的發展歷程來看，金融業的發展是現代城市發展的依托。只有在城市的所有經濟職能有序連接下，才能實現商務活動信息的交流與城市商業區經濟的更好發展。所以，在進行現代城市商業區的建設與規劃時，要充分考慮商業區的周邊經濟情況，合理進行商業區各功能區的劃分，設置相應的規模與功能、配套的基礎設施建設等。了解現代商務活動與金融的發展狀況，能夠更好的對商業區的設計與建造做出更加全面的分析。在環境與可持續的發展理念下，提高商業區的設計與建造水平，也是完善商業區建設的關鍵。科學合理的設計與建設商業區，對現代城市的經濟發展有著重大的影響。