到2030年建筑業將會發生的3大變化

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2019-10-14 09:28:27

對于我國建筑業未來的發展，有的人持悲觀的態度，認為我國的建筑業市場將會明顯縮減，海外業務挑戰重重；有的人持樂觀態度，認為到2030年，我國的建筑業產值將達到32.8萬億，仍然是全球最大的建筑業市場。筆者有多年建筑設計行業從業經驗，認為不管是悲觀主義還是樂觀主義，到2030年我國建筑業產業結構必將發生翻天覆地的變化，主要表現在以下3個方面：

1、建筑企業數量將大大增加

我國是全球最大的建筑業市場，排名第二的是美國，其次是日本。2014年三國建筑業增加值分別為7291億美元、6640億美元、2618億美元，但我國建筑企業數量僅8.1萬家，相比之下，美國擁有65萬家建筑企業、日本擁有45.6萬家建筑企業！可以預見，到2030年我國建筑企業的數量將數以10倍地增加，其競爭也更加激烈。

2、專業承包企業的數量將大幅度增加

我國目前建筑企業總數約8.1萬家，其中總承包企業4.8萬家（占60%），專業承包企業3.3萬家，專業承包企業僅占40%。美國65萬家建筑企業中，總承包企業占36%、專業承包企業占64%。日本45.6萬家建筑企業中，總承包企業占41%、專業承包企業占59%。到2030年，我國專業承包企業的數量將大幅度增加，而總承包企業數量則相應減少，最終專業承包企業數量占比將從目前的40%增長到60%左右！

3、未來建筑企業中，小型企業（＜100人規模）數量占99%

我們看美國和日本建筑企業的數量結構。

美國有65萬家建筑企業，100人以下規模的企業64萬家，占比99%；100人以上規模的企業共1萬家，占比1%，這1%的企業中，大型企業的數量非常少：

100-500人規模：5000家

500-1000人規模：450家

1000-2500人規模：250家

2500-5000人規模：100家

5000-10000人規模：60-70家

1萬人以上規模：100家

日本45.6萬家建筑企業中，100人以下規模的企業有45.4萬家，占比99.6%；100人以上規模的企業共2000家，占比0.4%，這0.4%的企業中，大型企業的數量極少：

100-300人規模：1456家

300-1000人規模：414家

1000-2000人規模：84家

2000-5000人規模：32家

5000人以上規模：15家

發達國家和地區建筑業的一個顯著特點就是企業結構呈現出明顯的金字塔型，小型企業最多，一般在95%-99%，中型企業很少，一般在1%-5%，大型企業則只占0.1%-0.5%。2030年，我國建筑業企業結構也會朝這樣的方向調整：目前大量的中型企業會越來越少，到2030年就幾乎沒有了，這是什么原因呢？目前建筑業的“總包-專業分包-勞務分包”形式，總包企業拿到項目后，該項目往往經過層層分包，隨著互聯網的發展，未來中間層次的分包企業會逐步減少，行業結構的扁平化、企業組織的扁平化、業務鏈條的扁平化是未來必然的方向，這三個扁平化都會使得中型企業數量減少。

2030年，大型建筑企業（1萬人規模以上、營收千億）可能在20-50家，每個細分行業都有少數幾家大型企業，例如：房建行業主要是中建、上海建工，市政行業主要是中交，鐵路行業主要是中鐵、中鐵建，軌道交通行業主要是中鐵、中鐵建、隧道股份，水電建設行業主要是中電建，能源建設行業主要是中能建，石化建設行業主要是中國化學等等，這些大型企業主要做高精尖項目，專注于超高層、對技術要求高、項目價值最大的項目。建筑業將涌現出一大批小型建筑企業（人員規模＜100人），甚至人員規模10人以下、20人以下的微型建筑企業，這些企業專注于某個細分領域，在該領域比大企業更具優勢。