因地制宜，不同工業區的選址要素

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2023-11-27 08:41:39

由于環境和經濟等因素的影響，工業用地的選擇是一個多標準的決策過程，按照不同的工業區類型，我們應該考慮不同的選址要素。總體來說，選擇標準可以分為兩類：物理環境因素和基礎設施。前者考慮的是自然環境對新增工業活動影響的緩解能力，比如寬闊平整的地理條件更適合建設工廠。后者考慮的是成功建立工業所需的設施，比如交通運輸、能源供給。

1、地理要素

改革開放后，我國沿海省份抓住機遇，在優勢地理位置發展了工業區。例如創辦于1984年的昆山經濟技術開發區，東依上海、西托“三線建設”，即在上海尋求聯營合作伙伴，同時引入“三線”所屬軍工企業進行開發，吸引了如四川紅巖汽車廠、陜西漢江機床廠等一批企業，成為吸納內外資的重要載體。

2、資源要素

我國中西部地區自然資源豐富，人多地廣，勞動力和土地資源豐富，電力、水利、交通等基礎設施建設及房地產開發等投資項目的成本低，有利于在市場經濟中贏得價格優勢。例如太原作為國家老工業基地，擁有一大批大型制造類企業，以及豐富的煤儲量，這使得太原經濟開發區成為全國最重要的能源和原材料基地。

3、市場要素

我國人口眾多，收入水平發展不同，適合多層次多行業的企業得到發展。蘇州工業園區緊靠蘇州古城，距上海僅1小時車程，具有非常優越的區位條件，形成了電子信息、精密機械、生物制藥、新材料等高新技術產業集群。同時它與當地社會相銜接，將周圍農村勞動力轉化為工業區內的新型市民，帶動了周邊鄉鎮的經濟社會發展。